■外国人向け住宅情報
外国人向け住宅情報
契約
契約時に用意しなければならないもの
●外国人登録記載事項証明書（市区役所で入手。発行3ヶ月以内のもの）
●免許証、パスポート、外国人登録証明書のいずれか、もしくはすべて
●印鑑証明（発行3ヶ月以内のもの。サイン証明でも可。市区役所に確認。）
●連帯保証人に対して、保証人承諾書に記入、押印してもらう。また連帯保証人の印鑑証明書も必要。（発行3ヶ月以内のもの）
●お金
●源泉徴収票（会社印の押印があるかどうか確認してください。働いていない場合は不必要。）
●勤務先証明書（働いていない場合は不必要。）
一般的な契約手続の流れを知っておきましょう。
不動産会社を通じて契約する場合には、だいたい、次のような順番になります。
①入居申込書の記入・申込金の支払い
②入居審査→入居審査が通る
③部屋に関する重要事項説明書の説明
④重要事項説明書への署名・捺印
⑤契約書内容の説明
⑥契約書への署名・捺印
⑦不動産会社への仲介手数料の支払い
⑧契約残金の振込み
⑨カギの受け取り
⑩入居
というような流れです。それぞれ順番が変わることがありますが、
●重要事項説明書の署名・押印の後に契約書に署名・押印する
●契約の締結後にお金の支払いがある
という順序は決まっていますので注意してください。
記事一覧
①不動産会社へ行く前にやっておくこと
②不動産会社へいく
③部屋の中を見る
④入居申し込み
⑤契約
⑥契約更新、解約・退去
