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不動産屋での手順

 

不動産屋に行くとき、日本語に自信のない人は、必ず日本語のよくわかる人に同行してもらう。業者に問われたときは、自分の身元(学校・勤務先)、収入(給料・賃金・仕送り)、同居人、連帯保証人の氏名と関係を、明確に伝える。また自分の希望もハッキリと伝えて、空き部屋を探してもらう。このときビザ、外国人登録証、在学・在勤証明書、給与などの証明の提示を求められることがある。

希望に近い空き部屋があっても、すぐに賃貸契約を結ばない。業者立会いのもとで物件を見にいくこと。現地を見ながら立会人から建物や部屋の設備などについて説明を受け、破損箇所の確認などをしておく。日当たり具合、台所、トイレの状態、電灯やエアコンなど付帯設備なども確認しよう。そのほか最寄りの交通機関や商店など街の環境についても聞いておこう。とにかく不明な点は徹底的に質問し、納得してから契約を決定することが大切だ。

決まったら費用、必要書類を確認して契約日に備える。契約書にサインする際には、日本語がよく分かる人に理解するまで説明してもらい、契約内容をしっかりと把握することがトラブルを避ける一番のコツである。


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